💰實價登錄被低報？律師教你如何維護房價權益！
💼 案例分享｜實價登錄低報數百萬，律師協助成功追責！
當事人在買屋後，發現內政部實價登錄上的交易價格被低報了數百萬，擔心未來賣屋時受到影響，焦急地向謝律師求助：「這價格被低報，我以後賣房子肯定會虧！該怎麼辦？」
經查明，此事件源於代書申報不實，嚴重影響市場交易透明性。謝律師仔細盤點買賣契約及申報記錄，彙整證據向檢察官清楚說明案情，最終使被告當庭坦承錯誤，成功為當事人爭取正義，確保其房價權益不受影響。
⚖️ 專業解析｜實價登錄不實的法律風險
根據《刑法》第214條，故意申報不實致使公文登載錯誤，足以損害公眾或他人利益者，最高可處三年以下有期徒刑或罰金。本案中，律師憑藉專業法律知識與充分證據，迅速釐清責任歸屬，為當事人挽回房價損失。
📋 小細節分享｜實價登錄的風險與注意事項
現行不動產實價登錄已進入2.0階段，交易雙方需注意以下事項：
- 如實登錄交易價格，避免因低報影響未來房屋買賣價值；
- 了解法律責任，低報交易價恐涉刑責；
- 保存交易文件，確保有充分證據維護自身權益。
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謝律師熟悉不動產法規與實價登錄相關議題，結合法律專業與案件經驗，幫助客戶快速解決糾紛，確保您的交易權益不受侵害，房價價值不被低估。
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