🏠債務清償完畢，遭拒絕塗銷抵押權該怎麼處理？
💼 案例分享｜已還清債務，律師助力成功塗銷抵押！
當事人因借款向債權人開立本票並抵押房屋，債務清償後，債權人卻拒不承認，甚至主張抵押擔保的另有其他債務，導致當事人無法取回本票或解除房屋抵押。
「債務都還清了，為什麼我的房子還被抵押？」
謝旻翱律師透過對話紀錄與清償交易明細，證明債務已清償無誤，成功說服法官接受當事人主張。最終，透過和解筆錄，不僅幫助當事人取回本票，還成功塗銷抵押權，讓當事人重獲財產完整權利！
⚖️ 專業解析｜債務清償與抵押權塗銷的法律依據
根據《民法》第767條，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，有權請求返還。本案中，律師依據交易明細與借款對話，成功證明債務無爭議，幫助當事人以和解方式快速解決問題，減少時間與金錢的浪費。
📋 小細節分享｜塗銷抵押權，不再受制於債權人！
透過法院和解筆錄，當事人可直接前往地政事務所辦理抵押權塗銷，無需債權人到場或同意，操作簡單、便捷！這也避免了後續可能的爭議和拖延，讓權益更快恢復。
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多年來，謝律師專注於債務與抵押案件，擅長處理複雜的法律爭議，以清晰的法律邏輯和高效的解決方案，幫助客戶快速解決困境，守護財產權益。
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